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顺位抵押又叫做抵押权顺序次序，指的就是同一抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序，也就是同一抵押物上述各抵押权之间的关系。根据相关法律规定，抵押人所担保的债权不可以超出其抵押物的价值，财产抵押证后该财产的价值将大于所担保债权的余额部分，可以再次进行抵押，但不能超出其余额部分。从民法意义上来讲，该法条只规定实际是允许了同一物上可以设置多种抵押权，也正是因为现实中同一物上存在多重抵押权的现实存在，则必然会产生同一物上所设立之多个抵押权先后效力及其法律关系的问题。
关键词： 顺位抵押
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